réglementation achat terrain

[dragounet]

dans les village autour les agriculteur sont pas des flèches or j'ai pas envie de me tapé 600 borne par semaine pour m'occuper de mes 30 ruches.
je pensai m'acheter un verger ou une friche pour centraliser mes jeunes ruches voir ruche tout court.
donc amis pro quel sont les limites pour l'achat.

[anestel]

Comme tu as dit, les agriculteurs sont pas des flèches, du coup j'ai rien bitté à ta question.
Les limites??? c'est le pognon que tu peux y mettre et les terrains dispo, c'est pas sorcier...

[dragounet]

si par exemple je veut acheter dix hectar j'ai le droit ou pas ?

[anestel]

Oué, si la safer est d'accord.

[vincentapi10]

t'a pas de limite, mais ensuite ça dépend ce que tu achète, car un bois une landes ou une friche c'est très différent d'un vergers ou de surface cultivable ou d'un pré..... 1 la SAFER 2 la Commune 3 les voisins (qui pour les bois on un droit de préférence)

[dragounet]

plutôt bois ou friche pour transformation ensuite

[Invité]

Tu vas t'en occuper comment de ces 10 ha ?
Parce que peut être les agriculteurs sont pas des flèches, mais en général ceux qui achètent des terrains viennent souvent pleurnicher pas longtemps après auprès d'eux pour qu'ils viennent s'en occuper ...

[dragounet]

ces plutôt 1 hectar ou deux pour avoir une zone verte pour mes petites.
et mon père a un tracteur donc pas de problème pour fauché.
je dit pas des flèches car il traite comme des fou, et se batte pour un are a vendre. moi ces pour faire un verger pas pour tout détruire.

[yaya]

ca y est

j'ai les abeilles

les agri ne sont pas des flèches parce qu'ils traitent comme des fous....

Qu'est ce que tu connais du monde de l'agriculture?

c'est quoi pour toi un agriculteur ? Une pièce de musée?

Les traitements, tu connais?

Je viens pas te chercher sur ton boulot

Alors me fait pas chier

Tu es qui pour juger les gens comme ça?

Tu te prend pour qui?
toi le branleur qui pose des questions DEBILES!

Dragounet, je t'emmerde, toi, et tout les connards qui pensent comme toi.

Quand il n'y aura plus a bouffer, tu les pleurera les paysans que tu méprise.

[anestel]

Et toc.

[dragounet]

il y as agriculteur et agriculteur ...
il y as apiculteur et apiculteur....
il y as chasseur et chasseur...

yaya j'ai été au lycée agricole de Obernai, tu connait pas sa on s'en fou.
mais quand je dit les agriculteur de cher moi sont con, ces pas contre les agriculteur en général, j'en connait des bon.
mais les mec dont je parle font dans l'exet et ne veulent rien entendre.
il y en as un qui fait des maïs et quand il traite ces tout bleu. maladie ou non.
il y en as un qui as des moutons, ben tu sais quoi ? il en vend pas un. les mouton creve dans ces près.
ose me dire que sa ces des agriculteur ?

[Invité]

Normalement, maintenant on ne te vend que une quantité de produit en fonction des hectares de maïs que tu as .

Exemple , tu as 20ha de maïs et il faut un traitement pyrale à 1 l/ ha , on va t'en vendre 20l, point final !

Tu ne pourras pas t'amuser à traiter à 4l /ha ...

Déjà, au prix où sont les produits, on ne met pas 4 fois la dose !

[tom's47]

Le prof de français du lycée agricole de Obernai ne doit pas être une flèche lui non plus

[dragounet]

tu connait les humains ? contournez les cout et les règles! ils font que sa.
de plus presque plus rien n'ai contrôler.
bon stop débat sur les mauvai agriculteur. le sujet ces les terrains pour nous autre apiculteur.

[Invité]

dans les village autour les agriculteur sont pas des flèches

Je regrette, c'est dans le premier message.

On est donc pas hors sujet !

[dragounet]

oui mais yaya va encore voir rouge.
je suis pas ici pour cherchez la merde.

[Invité]

Sachant qu'il y a des agriculteurs ici, il fallait en tenir compte en posant ta question au début.

Imagine , je pose une question sur ce forum, du style:
Les apiculteurs c'est des feigniasses, quelques mois de boulot par an et la belle vie entre temps !
Au fait, j'ai une ruche bourdonneuse, quel conseil me donneriez vous ?

[anestel]

Dracouillette, si tu savais le nombre de contrôles plus que draconiens que subissent les agriculteurs, ça t'éviterait de raconter des conneries.
Mais draconien, tu dois même pas savoir ce que ça veut dire...

[dragounet]

vive l'ambiance

[Invité]

Sachant qu'il y a des agriculteurs ici, il fallait en tenir compte en posant ta question au début.

Imagine , je pose une question sur ce forum, du style:
Les apiculteurs c'est des feigniasses, quelques mois de boulot par an et la belle vie entre temps !
Au fait, j'ai une ruche bourdonneuse, quel conseil me donneriez vous ?

ben tu aurais raison....les apis sont des branleurs....
et pour la bourdonneuse.......tu crame.......
bon arrêtez les prises de tête avec les agris.......et les préjugés...c'est un milieu complexe....avec des individualités....comme partout.....
ce serait comme mettre tout les israéliens dans le même sac......ont va niquer les palestiniens......c'est des conneries...

[dragounet]

si vous regardez mieux j'ai bien préciser qu'il y as de mauvais agriculteur vers cher moi et non tous les agriculteurs.
je ne fait aucun amalgame.

[yaya]

Bref...

Concernant ta question au sujet de l'acquisition d'un terrain:

Le marché du foncier est un peu particulier:

Il existe un organisme appelé SAFER qui a pour mission de reguler ce marché.

Cet organisme possède un droit de préemption portant sur toutes les transactions foncières qui concerne des surfaces de plus de 2 ha en agricole et forets.

En dessous de cette surface, la SAFER n'intervient pas , sauf en viticulture.

On peux devenir proprietaire de terres en achetant des part de groupement foncier agricole.

Pour les transactions de parcelles boisées, le vendeur est tenu de proposer la parcelle en vente prioritairement aux voisins de la dite parcelle, ceci pour lutter contre le morcellement excessif des massifs boisés que l'on connait actuellement.

En résumé: il est possible d'acquérir des petites parcelles mais la priorité sera toujours accordée aux voisins immédiats de la parcelle en vente.

Pour les grandes parcelles , c'est juste pas possible si tu n'est pas exploitant . Tu peux juste être apporteur de capitaux à la limite.

A valider pour la region Alsace qui est une region particuliere au niveau du droit rural.

[dragounet]

ok merci pour les infos

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